是，中间你会经历一次所有制变更，私产变公产，所以，投资回报率等于零。”
见李裕一脸的崇拜表情，于今接着说：“其实，只要私人产权可以得到保护，超长时段的投资之王，仍然是中心城市、核心地段的房地产。至于股权、债券等金融资产，虽然变现能力强，但在历史长河里如梦幻泡影，随世事沉浮，转眼之间就风流云散。”
边学道不动声色，李裕忍不住问：“黄金呢？”
于今说：“黄金是一种非常呆滞的投资品，没什么大意思。”
李裕问：“HK是永久产权吗？”
于今说：“理论上是。”
李裕瞪着于今：“……”
于今说：“就说这个河东花园吧，一九二七年建成，到现在80年了，如此寸土寸金之地，一直为同一家族所有，房屋主人有权出售或者改建，任何人无权干涉，不会遭遇强拆，这不就是永久了吗？”
好吧……
于今想说的意思，边学道听懂了，李裕也听懂了。
菜上来了。
边学道不置可否，换一个话题问：“我记得你跟人合伙开了一个小额贷款公司，现在怎么样了？”
于今一听，立刻坐直了身体。
这句不是随便问的。
出任有道集团文化影视事业部副总经理的于今可谓身居要职，他自己的那些不太上得了台面的业务，就该停下了。
别的不说，边学道知道的水军业务、浴场、小额贷款（高利贷），这些东西都不能继续做了，必须全面脱离，甚至全力抹去痕迹。否则，一旦被人挖出来，损害的不仅仅是于今个人的形象，有道集团也会被抹黑。
边学道清楚，以于今的聪明，应该知道取舍，可他还是要挑明了问这一句，先说断后不乱！
于今说：“老边你放心，我现在全部精力都投在影视娱乐这一块，之前那些营生几个月前就全脱手了，我不会给人留下把柄。”
边学道听了点点头，问于今：“高利贷那块也脱手了？”
于今说：“必须脱手啊，话说回来，真有点可惜。”
李裕接话问：“可惜？很赚？”
于今说：“必须赚啊！”
听于今这么说，边学道来了兴趣，吃口菜，问道：“怎么个赚法？”
于今放下筷子说：“举个例子你就明白了……一个做高利贷的朋友，租一间办公室，注册了几十个公司，利用这些公司去不同银行贷款。他从银行贷出的钱，成本（月息）1分，但他再贷出去，就可以赚好几倍，几乎是空手套白狼。”
李裕问：“银行不去公司核实？”
于今说：“简单！这家银行来了，就换成这块牌子。那家银行来了，就换成另一块牌子。”
李裕问：“银行每次去都提前通知？不会私下突击核实？”
于今咧着嘴说：“其实上门的银行信贷员也知道这些事情，但现在银行
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